Telkekre vadásznak a CSOK-igénylők

A budapesti ingatlanárak drágulásának következtében 2016 első negyedévében jelentősen megnőtt a kereslet az agglomerációban található ingatlanok, építési telkek iránt a családi otthonteremtési kedvezményt (CSOK) igénylők körében – ez derült ki a City Cartel ingatlanközvetítő hálózat adataiból.

Az MTI-hez eljuttatott közleményük szerint az agglomerációban jellemzően a fővároshoz közeli, 20 kilométeres távolságon belüli települések legnépszerűbbek a vásárlók körében. A legnagyobb az érdeklődés Budakeszin, Szentendrén és Dunakeszin található építési telkek iránt – közölték.

A City Cartel adatai alapján a budai agglomeráció építési telkeinek ára jelenleg 8-15 ezer forint között mozog négyzetméterenként. A népszerűbb településeken az árak az átlagosnál magasabbak, így például míg Budakeszin 15-20 ezer forint a négyzetméterár, Pilisvörösváron már 8-12 ezer forint között is találhatnak építési telket az érdeklődők.

Az agglomerációban ingatlant keresők túlnyomó többsége a CSOK igénybevételével szándékozik vásárolni. Mivel a kedvezményt telekvásárlásra nem lehet fordítani, a CSOK-igénylők meglehetősen árérzékenyek, így 10 millió forint alatti - leginkább 3-5 millió forint közötti - összegért megvásárolható, 600-800 négyzetméteres építési telkek keresettebbek körükben. A telekvásárláshoz szükséges önerőt a vásárlók megtakarításaikból fedezik.

A City Cartel szakértői szerint az agglomerációs ingatlanpiacon rövidtávon az építési telkek drágulására, egyes területeken - a megnövekedett kereslet miatt – a hiányára is fel kell készülni.

2016. május 5., MTI / CSOK Otthonteremtési Kedvezmények blogspot