CSOK-ot érintő kormányrendelet módosítása

A Kormány 273/2016. (IX. 15.) Korm. rendelete a családi otthonteremtési kedvezménnyel összefüggésben egyes kormányrendeletek módosításáról

A  Kormány  az  Alaptörvény  15.  cikk  (3)  bekezdésében  meghatározott  eredeti  jogalkotói hatáskörében,  az  Alaptörvény  15.  cikk (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. Az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. (II. 10.) Korm. rendelet módosítása

1. §        
Az  új  lakások  építéséhez,  vásárlásához  kapcsolódó  lakáscélú  támogatásról  szóló  16/2016.  (II.  10.)  Korm.  rendelet (a továbbiakban: R1.) 3. § (1) bekezdés 4. pont b) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(E rendelet alkalmazásában:
4. gyermek:)„b) aki az igénylő vér szerinti vagy örökbefogadott eltartottja és
ba) a 25. életévét még nem töltötte be vagy
bb) a  25.  életévét  már  betöltött,  megváltozott  munkaképességű  személy  és  ez  az  állapota legalább  egy  éve  tart, vagy egy év alatt előreláthatóan nem szűnik meg;”

2. § 
Az R1. 8. §-a a következő (2a) bekezdéssel egészül ki:
„(2a)  A  családi  otthonteremtési  kedvezmény  az  e  rendeletben  meghatározott  feltételek  szerint az  igénylővel  közös háztartásban  élő,  és  a  felépített  vagy  megvásárolt  új  lakásba  vele  együtt beköltöző,  legalább  egy  éve  az  igénylő gyámsága  alatt  álló  gyermek  után  is  igényelhető  a gyermek  szüleinek  halála  esetén.  Élettársak  esetén,  ha  csak az egyik igénylő kerül gyámként kirendelésre, a 11. § vonatkozásában a gyermek a gyámként kirendelt igénylő saját gyermekének minősül.”

3. §
(1) Az R1. 18. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Családi otthonteremtési kedvezmény vehető igénybe
a) a 2008. július 1-jén vagy azt követően kiállított használatbavételi engedéllyel, használatbavétel tudomásulvételét igazoló  hatósági  bizonyítvánnyal  vagy  az  egyszerű  bejelentéshez  kötött  épület felépítésének  megtörténtéről  szóló hatósági bizonyítvánnyal rendelkező, vagy
b)   a   kérelem   benyújtásának   időpontjában   építési   engedéllyel   vagy   az   egyszerű bejelentéshez   kötött   építési tevékenység  bejelentésének  megtörténtét  az  építésügyi  hatóság  által kiállított  igazoló  dokumentummal,  hatósági bizonyítvánnyal   vagy   az   elektronikus   építési napló üzemeltetője   által   előállított   visszaigazolással   rendelkező, de   használatbavételi   engedéllyel, használatbavétel   tudomásulvételét   igazoló   hatósági   bizonyítvánnyal   vagy az  egyszerű bejelentéshez  kötött  épület  felépítésének  megtörténtéről  szóló  hatósági  bizonyítvánnyal  még  nem rendelkező olyan új lakás vásárlásához, amelyet gazdálkodó szervezet természetes személy részére való értékesítés céljára épít vagy építtet, és amelyet első ízben, természetes személy részére értékesítenek.”

(2) Az R1. 18. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
„(4) Építőközösség tagjaként a családi otthonteremtési kedvezményt az igénylő a felépítendő társasházból az  építőközösségi  szerződés  alapján  megállapítható  bekerülési  költségnek  az építőközösségi  szerződés  szerint tulajdonába  kerülő  lakásra  számított  és  a  közös  tulajdonba kerülő  épületrészekből  őt  megillető  tulajdoni  hányad arányában, az építőközösség nevére kiállított számlák alapján is igényelheti.”

4. §  
Az R1. 20. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„20.  §  (1)  A  családi  otthonteremtési  kedvezménnyel  felépített  vagy  megvásárolt  új  lakásban csak  a  támogatott személyek szerezhetnek tulajdont.
(2)  Több  lakásból  álló  osztatlan  közös  tulajdonú  ingatlan  esetén,  ha  a  családi  otthonteremtési kedvezménnyel érintett  lakásra  vonatkozóan  használati  megállapodás  alapján  a  támogatott személyek  kizárólagos  használati  joga áll fenn, az (1) bekezdés szerinti feltételt teljesítettnek kell tekinteni.
(3)  Nem  érinti  a  támogatásra  való  jogosultságot,  ha  az  igénylő  vagy  a  támogatott  személy halála  esetén  az  új lakásban annak egyenes ági rokona, házastársa vagy élettársa szerez tulajdont.
(4)  Házastársak,  fiatal  házaspár  és  élettársak  esetén  az  új  lakásban  mindkét  félnek  az  ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonnal kell rendelkeznie.”

5. §
Az R1. 23. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
„(4)   Az   új   lakás   építéséhez   igényelhető   családi   otthonteremtési   kedvezményre   támogatási   szerződés   abban az  esetben  köthető,  ha  az  igénylő  az  építési  tevékenységet  végző  gazdálkodó szervezetben  nem  rendelkezik tulajdonnal, valamint a gazdálkodó szervezet tulajdonosa az igénylőnek nem közeli hozzátartozója vagy élettársa.”

6. §                
Az R1. 25. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3)  A 18. §  (2) bekezdés  b) pontja  szerinti  új  lakás  vásárlása  esetén  a lakás  lakhatási  igények  kielégítésére  alkalmas állapotát a hitelintézet a családi otthonteremtési kedvezmény folyósítását megelőzően ellenőrzi.”

7. §
Az R1. 28. §-a a következő h) ponttal egészül ki:
[Nem  minősül  a  23.  §  (1)  bekezdésében  és  a  26.  §  (1)  bekezdésében  foglalt  életvitelszerű  bentlakási  kötelezettség megszegésének, ha]
„h)  a  támogatott  személy  és  a  gyermek  a  támogatott  személy  foglalkoztatásra  irányuló jogviszonya  következtében –  ideértve  a  sajátos  egyházi  jogviszonyt  is  –  a  foglalkoztatásra irányuló  jogviszony  jellegéből  következően  köteles a  szolgálati  helyén  a  foglalkoztató  által térítésmentesen  biztosított  szolgálati  lakásban  lakni  a  foglalkoztatásra irányuló jogviszony fennállása alatt.”

8. §Az R1. 37. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:
„(1a)   Lakás   építése   esetén   a   családi   otthonteremtési   kedvezmény   a   kérelem benyújtásakor   már   megfizetett bekerülési költségre is igényelhető.”

9. §
Az R1. 37. § (1a) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1a)  A  családi  otthonteremtési  kedvezmény  a  kérelem  benyújtásakor  az  épület  készültségi fokának  megfelelő, az építési költségvetésből még fennmaradó bekerülési költségre igényelhető.”

10. §
(1) Az R1. 43. § (1) bekezdés t) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A családi otthonteremtési kedvezményre való jogosultság feltételeinek meglétét a következők szerint kell igazolni:)
„t) az egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységet
ta)  a  lakóépület  építésének  egyszerű  bejelentéséről  szóló  155/2016.  (VI.  13.)  Korm.  rendelet  [a  továbbiakban: 155/2016.  (VI.  13.)  Korm.  rendelet]  1.  §  (2)  bekezdése  szerinti,  az  elektronikus  építési  napló  üzemeltetője  által  előállított, a készenlétbe helyezett elektronikus építési napló adatait feltüntető visszaigazolással,
tb) az építész tervező által az egyszerű bejelentés mellékleteként az elektronikus építési naplóba feltöltött, legalább a 155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet 1. melléklete szerinti munkarészekből álló kivitelezési dokumentációval, és
tc)  az  igénylőnek  az  egyszerű  bejelentés  megtörténtét  követő  15  nap  elteltével  tett nyilatkozatával,  mely  szerint az  építési  tevékenységet  megkezdheti  és  a  hitelintézet  részére benyújtott  tb)  alpont  szerinti  dokumentumok megegyeznek az elektronikus építési naplóba feltöltött dokumentumokkal,”

(2) Az R1. 43. § (1) bekezdése a következő v)–z) ponttal egészül ki:
(A családi otthonteremtési kedvezményre való jogosultság feltételeinek meglétét a következők szerint kell igazolni:)
„v)  annak  tényét,  hogy  a  több  önálló  lakásból  álló,  osztatlan  közös  tulajdon  esetén  a  családi otthonteremtési kedvezménnyel érintett lakásra vonatkozóan a támogatott személy kizárólagos használati joga áll fenn, közokiratba vagy  ügyvéd  által  ellenjegyzett  magánokiratba  foglalt, a támogatott  személy  részére  a  lakás  teljes  területének használatára jogosító használati megosztási megállapodással,
w) annak tényét, hogy az igénylő építőközösség tagja, az építőközösségi szerződéssel,
z) a gyámság fennállását a gyámhatóság kirendelő határozatával.”

11. §  
Az R1. 48. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A családi otthonteremtési kedvezmény összegének folyósítása új lakás vásárlása esetén a támogatási szerződés megkötését  követően, egy összegben történik. A 18. § (2) bekezdés b) pontja  szerinti  új  lakás  vásárlása  esetén a támogatási szerződés megköthető, azonban a családi otthonteremtési  kedvezmény  összegének  folyósítására kizárólag  a  használatbavételi  engedély,  a használatbavétel  tudomásulvételét  igazoló  hatósági  bizonyítvány  vagy az  egyszerű  bejelentéshez kötött  épület  felépítésének  megtörténtéről  szóló  hatósági  bizonyítvány  hitelintézet részére történő bemutatását követően, egy összegben kerülhet sor.”

12. §
Az R1. 70. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„70.  §  Az  adó-visszatérítési  támogatásra  az  5–7.  §-ban,  a  13.  §  (1)  és  (2)  bekezdésében,  a 14.  és  15.  §-ban, a  17.  §-ban,  a  18.  §  (1),  (3)  és  (4)  bekezdésében,  a  19–21.  §-ban,  a  23.  és  24.  §-ban,  a  28–30.  §-ban,  a  36.  és 37. §-ban, a 39–44. §-ban, a 45. § (1) bekezdésében, a 46. és 47. §-ban, a 49. és 50. §-ban, az 51. § (1), (2), (5), (6) és (7)  bekezdésében,  az  52–54.  §-ban, valamint  az  58–67.  §-ban  foglaltakat  –  az  adó-visszatérítési  támogatás  építési telekre  jutó  része esetén  a  19.  §-ban  és  a  44.  §  (9)  bekezdésében  foglaltak  kivételével  –  is  megfelelően alkalmazni kell.”

13. §Az R1. 78. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1)  Az  otthonteremtési  kamattámogatásra  az  5–8.  §-ban,  a  10–23.  §-ban,  a  24.  §  (3) bekezdésében,  a  25. és 26. §-ban, a 27. § (3)  bekezdésében,  a  28.  és  29.  §-ban,  a  31–35.  §-ban,  a  36.  §  (1)  és  (2)  bekezdésében,  a  37. § (1)–(3) és (6)–(10)   bekezdésében,  a 38–41.   §-ban, a 43. és 44. §-ban, a 45. § (2) bekezdésében, valamint a 46–67. §-ban foglaltakat is megfelelően alkalmazni kell.”

14. §
(1) Az R1. a következő 83. §-sal egészül ki:
„83.  §  (1)  E  rendeletnek  a  családi  otthonteremtési  kedvezménnyel  összefüggésben  egyes kormányrendeletek módosításáról szóló 273/2016. (IX. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Módr1.)
a)  8.  §-ával  megállapított  37.  §  (1a)  bekezdésében  foglaltakat  a  2016.  január  1-jén  vagy  azt követően  benyújtott kérelmekre   a   lakáscél   megvalósulását   követően   is   alkalmazni   kell azzal,   hogy   a   hitelintézet   által   a   Módr1. hatálybalépését   megelőzően   az   építkezés   magas készültségi   fokára   hivatkozással   elutasított   kérelem   esetén az igénylő a 36. § (3) bekezdése szerinti díjak felszámítása nélkül, a hitelintézethez intézett nyilatkozat benyújtásával kérheti kérelmének ismételt elbírálását,
b)  4.  §-ával  megállapított  20.  §  (2)  bekezdésében  és  10.  §  (2)  bekezdésével  megállapított  43.  §  (1)  bekezdés v)  pontjában  foglaltakat  a  2016.  január  1-jén  vagy  azt  követően  benyújtott kérelmekre  a  lakáscél  megvalósulását követően is alkalmazni kell azzal, hogy a hitelintézet által a Módr1. hatálybalépését megelőzően a több lakásból álló, osztatlan  közös  tulajdonra  hivatkozással elutasított  kérelem  esetén  az  igénylő  a  36.  §  (3)  bekezdése  szerinti  díjak felszámítása nélkül, a hitelintézethez intézett nyilatkozat benyújtásával kérheti kérelmének ismételt elbírálását.
(2)  Az  (1)  bekezdés  a)  és  b)  pontja  szerinti  folyamatban  lévő,  valamint  az  ismételten  elbírált  kérelmek  esetén  –  ha  a  lakáscél  már  megvalósult  –  a  családi  otthonteremtési  kedvezmény folyósítása  a  támogatott  személy  fizetési számlájára történik.”

(2) Az R1. a következő 84. §-sal egészül ki:
„84.  §  A  Módr1.  hatálybalépését  megelőzően  benyújtott  kérelmek  esetén  –  ha  a  lakóépület építésének  egyszerű bejelentése  2016.  július  1-jén  vagy  azt  követően  történt  –  az  egyszerű  bejelentés  másolata  és  az  annak  mellékletét képező   egyszerű   bejelentési   dokumentáció egyenértékűnek tekintendő a Módr1. 10. § (1) bekezdésével megállapított 43. § (1) bekezdés t) pontjában foglalt igazolási móddal.”

15. §
Az R1.
a) 3. § (1) bekezdés 4. pont a) alpontjában, valamint 43. § (1) bekezdés k) pontjában a „24.” szövegrész helyébe a „12.” szöveg,
b) 23. § (2) bekezdésében, valamint a 26. § (2) bekezdésében a „30” szövegrész helyébe a „90” szöveg,
c) 25.  §  (1)  bekezdésében  a  „támogatási  szerződés  akkor  köthető”  szövegrész  helyébe  az  „–  a  (3)  bekezdés szerinti eltéréssel − támogatási szerződés akkor köthető” szöveg,
d) 28. § f ) pontjában az „elköltözik vagy” szövegrész helyébe az „elköltözik,” szöveg,
e) 28. § g) pontjában az „elköltözik.” szövegrész helyébe az „elköltözik, vagy” szöveg,
f ) 31.   §   (1)   bekezdésének   nyitó   szövegrészében   az  „időpontjában”   szövegrész   helyébe   az  „időpontjában 30 napnál nem régebbi okirattal igazolja, hogy” szöveg,
g) 38.§-ában a „családok      megelőlegezett      otthonteremtési      kedvezménye”      szövegrész helyébe a „megelőlegezett  családi  otthonteremtési  kedvezmény”  szöveg,  a „lakásépítési kedvezményt  megelőlegező kölcsönszerződéssel” szövegrész helyébe a „megelőlegezett formában nyújtott lakáscélú állami támogatással” szöveg,
h) 43.  §  (1)  bekezdés  n)  pontjában  az „igazolással”  szövegrész  helyébe  az „igazolással,  vagy  az  illetékes  külföldi hatóság által kiállított igazolás hiteles magyar nyelvű fordításával” szöveg,
i) 44. § (10) bekezdésében a „visszaigényelhető” szövegrész helyébe a „megfizetett” szöveg,
j) 47. § (2) bekezdésében az „Amennyiben” szövegrész helyébe az „Építőközösség esetén, valamint amennyiben” szöveg,
k) 57.  §  (11)  bekezdésében  a  „családok  megelőlegezett  otthonteremtési  kedvezménye” szövegrész  helyébe a „megelőlegezett családi otthonteremtési kedvezmény” szöveg,
l) 63. § (2) bekezdésében az „ezen alcím” szövegrész helyébe az „e §” szöveg,
m) 67.  §  (2)  bekezdésében  a „63.  §”  szövegrész  helyébe  a „63.  és  65.  §”  szöveg,  a „65.  §”  szövegrész  helyébe  a „64. §” szöveg,
n) 67. § (3) bekezdésének nyitó szövegrészében a „63–66. §” szövegrész helyébe a „63–65. §” szöveg,
o) 67.  §  (4)  bekezdésében  az  „adatszolgáltatást  követő  negyedévi”  szövegrész  helyébe  az „adatszolgáltatás pótlását követő havi” szöveg,
p) 67. § (7) bekezdésében az „A 63. § szerinti” szövegrész helyébe az „Az” szöveg,
q) 69.   §   (2)   bekezdésében   az  „Adó-visszaigénylési   támogatási”   szövegrész   helyébe   az „Adó-visszatérítési támogatás iránti” szöveg,
r) 72. § (13) bekezdésében az „igényelt” szövegrész helyébe az „igénybe vett” szöveg lép.

16. §
Hatályát veszti az R1.
a)  31. §  (1)  bekezdés  b)  pontjának  nyitó  szövegrészében  a „30  napnál  nem  régebbi  okirattal  igazolja, hogy” szövegrész,
b) 72. § (10) bekezdésében a „ , bővítés vagy korszerűsítés” szövegrész.

2. A használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016. (II. 10.) Korm. rendelet módosítása

17. § 
A  használt  lakás  vásárlásához,  bővítéséhez  igényelhető  családi  otthonteremtési  kedvezményről  szóló  17/2016. (II. 10.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R2.) 3. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) Ha a fiatal házaspár megelőlegezett formában nyújtott lakáscélú állami támogatást – ide értve a megelőlegező kölcsönt is – vett igénybe, e rendelet szerinti megelőlegezett családi otthonteremtési kedvezményre akkor köthető támogatási szerződés, ha a korábbi gyermekvállalás teljesült.”

18. §
Az R2. 5. § (1) bekezdés 3. pont b) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(E rendelet alkalmazásában:
3. gyermek:)
„b) aki az igénylő vér szerinti vagy örökbefogadott eltartottja, és
ba) a 25. életévét még nem töltötte be vagy
bb) a  25.  életévét  betöltött,  megváltozott  munkaképességű  személy  és  ez  az  állapota  legalább  egy éve tart, vagy egy év alatt előreláthatóan nem szűnik meg;”

19. §
Az R2. 7. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„7. § (1) A családi   otthonteremtési kedvezménnyel megvásárolt lakásban kizárólag a támogatott személyek szerezhetnek tulajdont.
(2) Több  lakásból  álló  osztatlan  közös  tulajdonú  ingatlan  esetén,  ha  a  családi  otthonteremtési  kedvezménnyel érintett  lakásra  vonatkozóan  használati  megállapodás  alapján  a  támogatott személyek  kizárólagos  használati  joga áll fenn, az (1) bekezdés szerinti feltételt teljesítettnek kell tekinteni.
(3) Nem érinti a támogatásra való jogosultságot, ha az igénylő vagy a támogatott személy halála esetén a lakásban annak egyenes ági rokona, házastársa vagy élettársa szerez tulajdont.
(4)  Házastársak  és  élettársak  esetén  a  lakásban  mindkét  félnek  az  ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett  tulajdonnal kell rendelkeznie.
(5) A  családi  otthonteremtési  kedvezmény  használt  lakás  vásárlásához  abban  az  esetben igényelhető,  ha  a  lakás –  az  ingatlan-értékbecslési  szakvélemény  alapján  −  a  lakhatási  igények kielégítésére  alkalmas.  E  követelményt a  hitelintézet  a  családi  otthonteremtési  kedvezmény  iránti  kérelem  elbírálása  során  helyszíni  szemle  keretében, szemrevételezéssel vizsgálja. Ha a helyszíni szemle során a hitelintézet megállapítja, hogy a lakás a lakhatási igények kielégítésére  nem  alkalmas,  az  igénylő  a  hitelintézet  részére  statikai  szakvéleménnyel  igazolhatja  a  lakás  lakhatási igények  kielégítésére  való  alkalmasságát.  A  lakhatási  igények  kielégítésére  való  alkalmasságot  igazoló statikai szakvélemény  megléte  esetén  a  lakhatási  igények  kielégítésére  való  alkalmatlanságra hivatkozással  a  hitelintézet nem utasíthatja el a kérelmet.”

20. §
Az R2. 10. §-a a következő (10) bekezdéssel egészül ki:
„(10)  A  családi  otthonteremtési  kedvezmény  az  e  rendeletben  meghatározott  feltételek  szerint az  igénylővel közös  háztartásban  élő,  és  a  vele  együtt  költöző,  legalább  egy  éve  az  igénylő gyámsága  alatt  álló  gyermek  után  is igényelhető a gyermek szüleinek halála esetén.”

21. §
(1) Az R2. 14. § (3) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A családi otthonteremtési kedvezmény akkor igényelhető, ha az igénylő a támogatási szerződésben)
„c)  nyilatkozik  arról,  hogy  az  eladó  vagy  az  építési  tevékenységet  végző  az  igénylőnek  nem  közeli  hozzátartozója vagy   élettársa,   valamint   ha   az   eladó   vagy   az   építési   munkálatokat   végző   gazdálkodó   szervezet,   az   igénylő a gazdálkodó szervezetben nem rendelkezik tulajdonnal;”
(2) Az R2. 14. § (3) bekezdés m) pont mb) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[A családi otthonteremtési kedvezmény akkor igényelhető, ha az igénylő a támogatási szerződésben
a 10. § (3) bekezdés c) pont szerinti esetben, valamint magzat után igényelt családi otthonteremtési kedvezmény esetén]
„mb) vállalja, hogy ha a gyermek születését követően nem igényel családtámogatási ellátást, vagy ha azt a családok támogatásáról  szóló  1998.  évi  LXXXIV.  törvény  végrehajtásáról  szóló  223/1998. (XII.  30.)  Korm.  rendelet  4/B. § (4)  bekezdése  szerinti  családtámogatási  kifizetőhelyen  igényli,  a  gyermek  születési  anyakönyvi  kivonatát,  lakcímét igazoló  hatósági  igazolványát  és adóazonosító  jelét  tartalmazó  adóigazolványát,  vagy  a  gyermek  halva  születése esetén  annak tényét  igazoló  dokumentumot  a  gyermek  születését  követő  legfeljebb  60  napon  belül  a hitelintézet részére bemutatja;”

22. §                         
Az R2. 15. §-a a következő h) ponttal egészül ki:
[Nem minősül a 14. § (3) bekezdés j) pontjában foglalt kötelezettség megszegésének, ha]
„h)  a  támogatott  személy  és  a  gyermek  a  támogatott  személy  foglalkoztatásra  irányuló jogviszonya  következtében –  ideértve  a  sajátos  egyházi  jogviszonyt  is  –  a  foglalkoztatásra irányuló  jogviszony  jellegéből  következően  köteles a  szolgálati  helyén  a  foglalkoztató  által térítésmentesen  biztosított  szolgálati  lakásban  lakni  a  foglalkoztatásra irányuló jogviszony fennállása alatt.”

23. §
(1) Az R2. 19. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6)  Ha  az  (5)  bekezdés  szerinti  esetben  a  támogatott  személy  hitelintézetnél  a  bővítendő lakással  összefüggésben felmerülő lakáscélú kölcsönszerződéssel rendelkezik, a különbözet a kölcsöntartozás csökkentésére használható fel.”
(2) Az R2. 19. §-a a következő (8) bekezdéssel egészül ki:
„(8)   Ha   a   támogatott   személy   az   egyesülési   jogról,   a   közhasznú   jogállásról,   valamint   a civil   szervezetek működéséről   és   támogatásáról   szóló   2011.   évi   CLXXV.   törvény   szerinti közhasznú   jogállású   szervezet   vagy  települési  önkormányzat  által  kiírt  nyilvános  pályázat  útján  az  építkezéshez  szükséges  természetbeni  juttatásban részesül,  a  természetbeni  juttatás  támogatást nyújtó  által  igazolt  értékéig  a  14.  §  (3)  bekezdés  e)  pontja  szerinti számlabenyújtási kötelezettség csökkenthető.”

24. §
(1)
Az R2. 30. § (1) bekezdés 16. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A családi otthonteremtési kedvezményre való jogosultság feltételeinek meglétét a következők szerint kell igazolni:)
„16.  a  14.  §  (1)  bekezdés  e)  pontjában  és  a  14.  §  (3)  bekezdés  c)  pontjában  foglaltakat  az  igénylő  teljes  bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatával,”
(2)  Az  R2.  30.  §  (1)  bekezdés  19.  pontja  helyébe  a  következő  rendelkezés  lép  és  az  (1)  bekezdés  a  következő  20.  és  21. ponttal egészül ki:
(A családi otthonteremtési kedvezményre való jogosultság feltételeinek meglétét a következők szerint kell igazolni:)
„19.  kormányhivatal  igazolásával,  hogy  az  egyéb  lakáscélú  állami  támogatásokról  szóló jogszabályok  alapján  a  fiatal  házaspár  megelőlegezett  formában  nyújtott  lakáscélú  állami támogatással  –  ideértve  a  megelőlegező kölcsönszerződést is – nem rendelkezik,
20.  annak  tényét,  hogy  a  több  önálló  lakásból  álló,  osztatlan  közös  tulajdon  esetén  a  családi  otthonteremtési kedvezménnyel érintett lakásra vonatkozóan a támogatott személy kizárólagos használati joga áll fenn, közokiratba vagy  ügyvéd  által  ellenjegyzett  magánokiratba  foglalt,  a  támogatott  személy  részére  a  lakás  teljes  területének használatára jogosító használati megosztási megállapodással,
21. a gyámság fennállását a gyámhatóság kirendelő határozatával.”

25. §
Az R2. a következő 57. §-sal egészül ki:
„57.  §  (1)  E  rendeletnek  a  családi  otthonteremtési  kedvezménnyel  összefüggésben  egyes  kormányrendeletek módosításáról    szóló    273/2016.    (IX.    15.)    Korm.    rendelettel    (a    továbbiakban:  Módr1.) megállapított 7. § (2) bekezdésében és 30. § (1) bekezdés 20. pontjában foglaltakat a 2016. január 1-jén vagy azt követően benyújtott kérelmekre   a   lakáscél megvalósulását   követően   is   alkalmazni   kell   azzal,   hogy   a   hitelintézet   által   a   Módr1. hatálybalépését megelőzően  a  több  lakásból  álló,  osztatlan  közös  tulajdonra  hivatkozással  elutasított  kérelem esetén  az  igénylő  a  25.  §  szerinti  díjak  felszámítása  nélkül,  a  hitelintézethez  intézett nyilatkozata  benyújtásával kérheti kérelmének ismételt elbírálását.
(2)  Az  (1)  bekezdés  szerinti  folyamatban  lévő,  valamint  az  ismételten  elbírált  kérelmek  esetén  –  ha  a  lakáscél  már megvalósult – a családi otthonteremtési kedvezmény folyósítása a támogatott személy fizetési számlájára történik.”

26. §
Az R2.
a) 2.   §   (3)   bekezdésében   az   „egy   otthonteremtési   kedvezmény”   szövegrész   helyébe   az   „egy   családi otthonteremtési kedvezmény” szöveg,
b)  5.  §  (1)  bekezdés  3.  pont  a)  alpontjában,  10.  §  (1)  bekezdés  b)  pontjában,  valamint  30.  §  (1)  bekezdés 10. pontjában a „24.” szövegrész helyébe a „12.” szöveg,
c) 14. § (3) bekezdés f ) pontjában a „visszaigényelhető” szövegrész helyébe a „megfizetett” szöveg,
d) 14. § (3) bekezdés k) pontjában a „30” szövegrész helyébe a „90” szöveg,
e) 15. § f ) pontjában az „elköltözik vagy” szövegrész helyébe az „ elköltözik,” szöveg,
f ) 15. § g) pontjában az „elköltözik.” szövegrész helyébe az „elköltözik, vagy” szöveg,
g) 16.  §  (1)  bekezdés  záró  szövegrészében  a  „lakás  vásárlása  vagy  bővítése  érdekében  felvett”  szövegrész helyébe  a „családi  otthonteremtési  kedvezménnyel  érintett  lakás  vásárlása  vagy  bővítése  esetén  a  családi otthonteremtési kedvezménnyel érintett lakás építése, bővítése vagy vásárlása érdekében felvett” szöveg,
h) 18. § c) pontjában a „lakás vásárlására vagy építésére” szövegrész helyébe a „vagy a bővítendő lakásra” szöveg, a „vételárból törlesztett” szövegrész helyébe a „vételárból történő elő- vagy végtörlesztés” szöveg,
i) 20.  §  (3)  bekezdésében  az  „a  bővítés  megtörténtéről  szóló  hatósági  bizonyítvány  kiadásának”  szövegrész helyébe az „a bővítési munkálatok befejezéséről szóló teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozat hitelintézet részére történő bemutatásának” szöveg,
j) 34. § (4) bekezdésében a „saját erejét” szövegrész helyébe a „saját erejét a lakás vásárlására vagy” szöveg,
k) 39. § (13) bekezdésében a „(6) bekezdés a), b) és d) pontja” szövegrész helyébe a „(6) bekezdés a) és b) pontja” szöveg,
l) 43.  §  (9)  bekezdésének  nyitó  szövegrészében  a „44.  §  (4)  bekezdés  b)  pontja”  szövegrész  helyébe  a „44.  § (4) bekezdése” szöveg,
m) 44.  §  (4)  bekezdés  c)  pontjában  a „16.  §  (1)  bekezdése  szerinti”  szövegrész  helyébe  a „16.  §  (1)  bekezdése szerinti időszak alatti” szöveg,
n) 47. § (2) bekezdésében az „ezen alcím” szövegrész helyébe az „e §” szöveg,
o) 51. § (2) bekezdésében a „49. §” szövegrész helyébe a „47. és 49. §” szöveg,
p) 51.  §  (4)  bekezdésében  az  „adatszolgáltatást  követő  negyedévi”  szövegrész  helyébe  az  „adatszolgáltatás pótlását követő havi” szöveg,
q) 51. § (7) bekezdésében az „A 47. § szerinti” szövegrész helyébe az „Az” szöveg lép.

27. §
Hatályát veszti az R2.
a) 14.  §  (1)  bekezdés  c)  pontjának  nyitó  szövegrészében  az „–  ide  nem  értve  a  nemzeti  felsőoktatásról  szóló törvény  hatálya  alá  tartozó  felsőoktatási  intézményben  nappali  rendszerű  oktatás  keretében  tanulmányokat folytató személyt –” szövegrész,
b) 36. § (3) bekezdése,
c)  39.  §  (6)  bekezdés  d)  pontjában  a „  ,  három  vállalt  gyermek  esetében  a  vállalt  első  vagy  második  gyermek” szövegrész.

3. Záró rendelkezések

28. §
(1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) A 9. § 2017. január 1-jén lép hatályba.

MAGYAR KÖZLÖNY,  2016. évi 138. szám, 68663-68669. oldal

2016. szeptember 15.